Antes de assinar qualquer contrato, assuma o controle da sua segurança jurídica.
Negócios imobiliários exigem clareza, cautela e respaldo legal. Nós estamos aqui para garantir que você tome decisões com segurança, e sem surpresas.
O que protege um imóvel não é apenas a chave. É um contrato bem feito, claro e juridicamente seguro. Assinar um contrato de compra, venda ou locação é assumir compromissos que impactam seu patrimônio, sua tranquilidade e até sua liberdade financeira.
Por isso, mais do que confiar na boa fé, é essencial contar com análise jurídica personalizada. Um contrato bem elaborado, revisado e formalizado por uma advogada especialista evita prejuízos, litígios e dores de cabeça no futuro.
Negócios bem feitos começam com contratos bem estruturados.
Erros não precisam fazer parte da sua história. Com experiência em Direito Contratual e atuação consultiva de alta confiança, a Dra. Monique Lomelino oferece assessoria preventiva para garantir que cada decisão imobiliária seja tomada com informação, técnica e segurança.
Nossos serviços com contratos imobiliários:
✅ Compra e venda de imóveis residenciais e comerciais
✅ Contratos de locação
✅ Cessão de direitos, permutas e contratos de gaveta
✅ Negociação de cláusulas, prazos e garantias
✅ Assessoria completa até o registro em cartório
Por que ter apoio juridico é fundamental?
Mesmo contratos prontos — como os de imobiliárias — podem conter:
🚫 Cláusulas abusivas ou desfavoráveis
🚫 Riscos à segurança do comprador ou locador
🚫 Lacunas jurídicas que dificultam cobranças futuras
🚫 Obrigações mal definidas ou desequilibradas
🚫 Penalidades excessivas
Evitar o prejuízo é mais barato que resolver o problema depois.
Compra e venda de imóveis
Na compra ou venda de um imóvel, cada detalhe do contrato importa:
Quem é responsável por impostos?
O que acontece em caso de desistência?
Existe cláusula de rescisão?
E se houver vícios ocultos?
Elaboramos contratos claros, objetivos e seguros para ambas as partes, com foco na prevenção de litígios e na segurança patrimonial.
Contrato de Locação - Residêncial e Comercial
Um contrato de locação bem feito protege tanto o locador quanto o locatário.
🔹 Definimos cláusulas específicas para inadimplência, reajuste, garantias, obras, vistoria e rescisão.
🔹 Para imóveis comerciais, analisamos questões como fundo de comércio, benfeitorias e prazos legais.
🔹 Também atuamos em contratos por temporada e locações por curta duração (Airbnb, por exemplo).
A locação exige técnica. Não basta usar modelos prontos — é preciso respeitar a legislação e personalizar cada cláusula.
Quem é Monique Lomelino?
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Monique é advogada especialista em Direito das Famílias, Inventários, Planejamento Sucessório e Advocacia Extrajudicial, com sólida experiência na condução estratégica de casos que exigem sensibilidade, escuta ativa e segurança jurídica. Formada em Direito pelo IMBEC com honra ao mérito, seu trabalho é guiado pelo compromisso com a clareza, empatia e eficiência na resolução de questões delicadas que envolvem patrimônio, relações familiares e decisões importantes da vida.
Consolidou-se como referência em planejamento sucessório, testamentos, inventários, alvarás judiciais e acordos familiares, sempre com foco em soluções inteligentes, personalizadas e juridicamente seguras. É diretora adjunta da Associação Brasileira de Advogados - Núcleo Niterói, conselheira e delegada da Comissão de Planejamento Patrimonial e Sucessório da OAB Niterói, professora da ESA e Palestrante.
Perguntas
Frequentes
